Показать больше
ЧТО ТАКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ И РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ:

 

Существует огромное количество самобытных мест, к каждому из которых мы относимся с пониманием. С пониманием их исключительности и неповторимости. Каждое из них имеет свой особенный природный, пространственный, экономический, культурный оттенок. природа творит карстовые причуды вроде подводных пещер, гротов, исчезающих и выныривающих рек, мы всегда сталкиваемся с уникальными данными. И только глубокий анализ и детальное исследование дают нам ясное понимание мест и людей. Учитывая экономический и природный потенциал, мы отталкиваемся от культуры, истории и особой домашней атмосферы каждого места, от его прошлого и настоящего. Имея дело с незастроенными территориями, мы изобретаем среду. Работая в условиях реконструкции, мы вдыхаем новую жизнь в уже изобретенное и заставляем территории работать эффективнее. С каждым новым местом расширяется наша эстетическая квалифицированность. Наши проекты рассчитаны на долгосрочную перспективу. Населенные пункты постоянно видоизменяются и то, что мы проектируем, должно быть «Flexible», т.е. гибким, способным перестраиваться в непредсказуемом будущем. Разрабатывая перспективные решения, мы учитываем не только структурные изменения, но и неразрывно связанные с ними демографические, культурные, экологические и экономические перемены. Как, организовывая малые и большие пространства, угодить местным жителям и удостовериться в экономической эффективности проектов? Как правильно подобрать месту его новую функцию и новую роль?

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РАБОТ:

 

1

           КОМПЛЕКСНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ И ИСХОДНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.

 

 

 

- Анализ существующих документов территориального планирования.

- Анализ существующей ситуации

 

Комплексный анализ позволяет выяснить ограничения и особенности территории, планы развития ближайшего окружения, а вместе с этим и правильно выбрать путь развития рассматриваемой территории.

             АНАЛИЗ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ. КОММЕРЧЕСКАЯ КОНЦЕПЦИЯ.

 

 

- Анализ емкости рынка

- Анализ конкурентного окружения

- Прогнозирование продаж

- Построение финансовой модели

- Бизнес-план

2

           ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТА.

 

 

 

- Защита проектной документации в Экспертизе

4

            ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ТЕНДЕРА НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ.

 

 

- Выбор подрядной строительной организации, наиболее соответствующей проекту по уровню квалификации и стоимости

- Управление строительством

5

            РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.

 

 

 

- Разработка Проекта Планировки

- Защита ПП на общественныхслушаниях

- Разработка функциональной программы

- Разработка генерального плана

- Разработка всех разделов проектной документации

3

           МАРКЕТИНГОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ, PR-СТРАТЕГИЯ.

 

 

- Выбор методов коммуникации

- Выбор информационных каналов, социальных медиа

- Продвижение брэнда площадки и дизайн брэнда

6