ЖК "Сказка": экспериментальный тип жилья

Проект поселка малоэтажного многоквартирного жилья. 17 га.
Московская область, Павловская Слобода. Истринский район, 2013

 

Идея планируемого поселка «СКАЗКА» заключается в организации многоквартирного жилого поселения со всеми преимуществами частных домов. Это совмещение загородного дома и малоэтажного многоквартирного.

Архитектура поселка представляет собой небольшие, в 3-4 этажа, дома, расположенные на искусственно созданных склонах «холмов». Такие склоны позволяют организовать приватные дворы, поднятые над уровнем земли на 4-5 метров. Под «холмом» располагается парковка с расчетом 1 м/м на квартиру. 

почти каждая квартира имеет собственный вход. Искусственный рельеф в виде холмов помогает осуществить отдельные входы в квартиры, расположенные на втором этаже. Входы в эти квартиры осуществлены с дворовой территории.

Квартиры на первом этаже имеют отдельный вход с внешней стороны блока - с улицы.

Каждая квартира также имеет отдельный выход на просторную террасу, собственный камин в гостиной, что приближает квартиру как место жительства к индивидуальному жилому дому.

Кроме того, между блоками домов нет проезжей части. Все квартиры и террасы выходят на пешеходную озелененную территорию. Это обеспечивает безопасность для жителей домов, которые могут выходить во двор напрямую из гостиной квартиры на первом этаже, и попадать сразу в парк.

Ориентация домов - не параллельная, чтобы окна домов не выходили на соседние постройки. Жилые блоки разделены между собой широкой полосой озеленения.

 

В архитектуре разработано несколько типологий, чтобы создать индивидуальность каждого дома. Склоны холмов покрываются газоном, дома обли-цовываются деревом и камнем.

 

В настоящий момент идет строительство первой очереди.